الحدود: بين الملكية الخاصة وقرارات الدولة بشأن منازلنا

سيباستيان إيبل، الرئيس التنفيذي لشركة Tui، أكبر مجموعة سياحية على مستوى العالم، يطلق إنذارًا بشأن إيطاليا وإسبانيا، وهما الدولتان العضوان في الاتحاد الأوروبي اللتان «بلغتا الحد الأقصى لقدرة البنية التحتية». ومن المتوقع أن تتمكن دول أخرى في المستقبل القريب من الاستحواذ على حصص سوقية متزايدة، بفضل تطوير البنية التحتية. والدولتان الأسرع في هذا الصعود هما بلا شك تركيا والمغرب. أو حتى كرواتيا، التي يعزى ازدهارها إلى نمو الإيجارات قصيرة الأجل، وهو موضوع ينذر بمشاكل كبيرة في جميع أنحاء العالم، حيث من الضروري التخلي عن الأيديولوجية وبدلاً من ذلك إيجاد استراتيجيات للسياسة الصناعية.

لم يعد سوق العمل وسوق العقارات يسيران على نفس المسار، وتعد إحدى أكبر المشكلات التي يواجهها بلدنا – وليس بلدنا وحده – هي نقص المساكن. ويرتبط هذا الموضوع ارتباطًا وثيقًا بالسياحة وما يمثلها من نمو هائل، وهو الإفراط في السياحة، وهي ظاهرة تؤثر على المدن الكبرى بقدر ما تؤثر على المراكز الصغيرة، مثل فلورنسا. ويُعد تنويع استخدامات التراث السكني أحد العوامل التي أدت إلى تزايد عدم استقرار سوق الإيجارات، مما أثر أيضًا على عمليات البيع والشراء. حتى قبل حوالي عشرين عامًا، كانت المساكن في مدننا تُستخدم بشكل أساسي كـإقامة طويلة الأمد أو إقامات متوسطة المدة، مثل تلك الخاصة بالطلاب الجامعيين. أما في السنوات الأخيرة، فقد ارتفعت بشكل هائل نسبة المساكن المستخدمة لأغراض سياحية. وهذا يعد أحد أسباب «الإفراط في السياحة» (overtourism) وأحد عواقبه في الوقت نفسه.

من السهل تحديد التداعيات التي قد تسببها مشكلة كهذه. في الواقع، يجب أن نضيف إلى ذلك حقيقتين أخريين. الأولى هي أن إمكانية شراء منزل تعتمد بشكل متزايد على ثروة الأسرة. ثم هناك صعوبة الحكومات في تنفيذ خطط فعالة للإسكان العام. وفي مواجهة كل ذلك، تسعى الاتحاد الأوروبي إلى سد هذه الفجوة من خلال المساس بالممتلكات الخاصة للمواطنين وفرض قوانين غير معقولة تشمل قيودًا على حرية المالكين في البيع أو التأجير.

هذه هي الموضوعات التي تتناولها حلقة اليوم من Confini، البرنامج الذي تقدمه Sole 24 Ore Tv وNextMed، والذي يُبث الليلة في الساعة 9 مساءً، ككل خميس، على القناة 63 من البث الرقمي الأرضي. وقد ناقشوا هذه المواضيع برفقة المقدم سيموني سبيتيا وكلاوديو أنتونيلي، نائب مدير 24Ore NextMed، ورئيس Confedilizia، جورجيو سبازياني تيستا، ورئيس بلدية فلورنسا السابق داريو نارديلا، وزميله في Sole 24 Ore جوزيبي لاتور. يتعمق تقرير صحفي في النظام السياحي لـ مونتينيغرو، بينما يوضح تقرير من جنوة كيف تتكيف المدينة مع تدفقات ركاب السفن السياحية بمناسبة حدث كبير مثل معرض القوارب.