الحدود: بين الملكية الخاصة وقرارات الدولة بشأن منازلنا

سيباستيان إيبل، الرئيس التنفيذي لشركة Tui، أكبر مجموعة سياحية في العالم، يطلق إنذارًا بشأن إيطاليا وإسبانيا، البلدين العضوين في الاتحاد الأوروبي اللذين «بلغتا الحد الأقصى لقدرة البنية التحتية». ومن المتوقع أن تتمكن دول أخرى في المستقبل القريب من الاستحواذ على حصص سوقية متزايدة، بفضل تطوير البنية التحتية. والدولتان الأسرع في هذا الصعود هما بلا شك تركيا والمغرب. أو حتى كرواتيا، التي يعزى ازدهارها إلى نمو الإيجارات قصيرة الأجل، وهو موضوع ينذر بمشاكل كبيرة في جميع أنحاء العالم، ويجب التخلص من الأيديولوجية بشأنه وبدلاً من ذلك إيجاد استراتيجيات للسياسة الصناعية.

لم يعد سوق العمل وسوق العقارات يسيران على نفس المسار، وتعد أزمة نقص المساكن إحدى أكبر المشكلات التي يواجهها بلدنا – وليس بلدنا وحده. ويرتبط هذا الموضوع ارتباطًا وثيقًا بـالسياحة وما يمثلها من نمو هائل، أي الإفراط في السياحة، وهي ظاهرة تؤثر على المدن الكبرى بقدر ما تؤثر على المراكز الصغيرة، مثل فلورنسا على سبيل المثال. يُعد تنويع استخدامات التراث السكني أحد العوامل التي أدت إلى تزايد عدم استقرار سوق الإيجارات، مع ما يترتب على ذلك من عواقب على عمليات البيع والشراء أيضًا. حتى قبل حوالي عشرين عامًا، كانت المساكن في مدننا تُستخدم بشكل أساسي للإقامة طويلة الأمد أو للإقامات متوسطة المدة، مثل تلك الخاصة بالطلاب الجامعيين. أما في السنوات الأخيرة، فقد ارتفعت نسبة المساكن المستخدمة لأغراض سياحية بشكل هائل. وهذا الأمر هو أحد أسباب «الإفراط في السياحة» (overtourism) وأحد عواقبه في الوقت نفسه.

من السهل تحديد التداعيات التي قد تسببها مشكلة من هذا القبيل. في الواقع، يجب إضافة حقيقتين أخريين إلى ذلك. الأولى هي: إن إمكانية شراء منزل تعتمد بشكل متزايد على الثروة العائلية. ثم هناك الصعوبة التي تواجهها الحكومات في تنفيذ خطط فعالة للإسكان العام. وفي مواجهة كل ذلك، تسعى الاتحاد الأوروبي إلى سد هذه الفجوة من خلال المساس بالممتلكات الخاصة للمواطنين وفرض قوانين غير معقولة تشمل قيودًا على حرية المالكين في البيع أو التأجير.

هذه هي الموضوعات التي تم تناولها في الحلقة السابعة من برنامج «Confini»، الذي تقدمه Sole 24 Ore Tv و NextMed، ويُبث كل خميس الساعة 9 مساءً على القناة 63 من البث الرقمي الأرضي. ويشارك في مناقشة هذه المواضيع، إلى جانب المقدم سيموني سبيتيا و كلاوديو أنتونيلي ، نائب مدير 24Ore NextMed ، رئيس Confedilizia، جورجيو سبازياني تيستا، ورئيس بلدية فلورنسا السابق داريو نارديلا، وزميله في Sole 24 Ore جوزيبي لاتور. يتعمق تقرير صحفي في النظام السياحي لـ مونتينيغرو، بينما يسلط تقرير من جنوة الضوء على كيفية تكيف المدينة مع تدفقات ركاب السفن السياحية بمناسبة حدث كبير مثل معرض القوارب.

شاهد الحلقة